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建筑面积和使用面积是什么意思?有什么差别?
建筑面积和使用面积是有区别的，建筑面积包括套内使用面积。建筑面积是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有屋顶，结构牢固，层高2米（含）以上的永久性建筑。
概念不一样：建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等；使用权面积是指屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。
计算方法不同 建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积，在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积，这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的，其中有复合保温隔热层。
建筑面积计算规则的原文
1、建筑面积的计算规则最新标准是建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在20m及以上的，应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。
2、l 单层建筑物高度在20m及以上者应计算全面积；高度不足20m者应计算1/2 面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过10m的部位应计算全面积：净高在20m至10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足20m的部位不应计算面积。
3、设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
4、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的 1/2 计算面积。出入口坡道建筑面积计算必须满足两个条件：一是有顶盖；二是有侧墙。计算建筑面积时，有顶盖的部位按外墙(侧墙)结构外围水平面积计算；无顶盖的部位，即使有侧墙，也不计算建筑面积。
5、建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。
开办游泳馆的问题
游泳馆本来就属于比较高危的场地，所以更要注意安全进行每日的质检活动不管是水质也好还是卫生用品也好等等，都要把握他们安全过关。如今疫情这么严重，更是要防范好病毒等等。这次的乐山游泳馆时间也反映出很多游泳馆的问题，所以 部门也要加强什么管理提高他们的安全质检过关度。
在一个人口为8万的县城里面开一家中小型的游泳馆需要投资的具体金额可能因情况而异。以下是一些可能需要考虑的成本： 场地租金：需要租赁一个适当的场地来建设游泳馆，租金根据不同地区和地段而异。 建设成本：包括设计、施工、装修等费用，需要根据场地的大小、设施的复杂程度和所需的设备来决定。
对于加盟婴儿游泳馆开店，加盟之前心里一定要清楚自己准备投入多少资金、每个月预期多少收入、预期利润多少、风险承担能力、总投资预计回收时间、周边市场情况等等，计划完整、细致，把握好自己的开店投资承担范围。
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